2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市西区
86.3万円/㎡
前年比+18.9%
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ルネフレシール
大阪府大阪市西区川口三丁目
OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩8分
2003年築 / 15階建 / 137戸 / SRC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
5,995万円
83.3万円/㎡
3,977
5,322
6,668
8,014
AI査定結果
推定相場価格
5,995万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,322万円〜6,668万円
73.9万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ルネフレシール
4,980万円（69.2万円/㎡）/ 14階 / 72.01㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 4,980万円 | 69.2万円 | 14階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 4,800万円 | 55.9万円 | 7階 | 85.82㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/09 | 3,380万円 | 46.9万円 | 4階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 46.9万円 | 4階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,580万円 | 50.1万円 | 13階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ルネフレシール 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 137戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ユニ・アルス九条プレジオ 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅9分 | 3,880万円 | 57.9万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/02 | エスリード九条 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅5分 | 4,460万円 | 63.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2024/06/11 | キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 4,780万円 | 69.1万円 | 69.21㎡ | 1SLDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 113戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ルモンドームシティ 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前駅5分 | 5,298万円 | 75.4万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ルイシャトレ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 5,480万円 | 85.9万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2024/10/09 | エスリード西本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,200万円 | 75.3万円 | 55.77㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 102戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 南堀江パーク・ホームズ 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅4分 | 6,480万円 | 86.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市西区では18.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は大阪市西区の平均と比較して19.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ルネフレシール |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区川口三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線九条駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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